• 5 pièces
  • 170 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
13180 GIGNAC-LA-NERTHE, Dans un secteur calme, en bout d'impasse venez découvrir cette magnifique villa de type 4 d'environ 148m2 comprenant, au RDC une grande entrée avec placard donnant sur un spacieux et lumineux salon-séjour, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, un grand cellier, 2 belles chambres avec placards de 15m2, une salle de bain, un WC indépendant.
A l'étage une mezzanine, une salle d'eau avec WC, 1 chambre de 15m2 avec placard donnant sur un balcon avec vue dégagée.

Belles prestations : Climatisations réversibles, cheminée, double vitrage, chauffage géothermique, vide sanitaire.

Vous profiterez également d'un studio d'environ 25m2 avec cuisine ouverte, salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

Le tout sur une parcelle de terrain plat et paysagé de 1000m2 avec plusieurs terrasses, une piscine 8x4, garage, plusieurs box pour voitures, terrain de pétanque, local piscine, atelier de 12m2, panneaux photovoltaïques..

Coup de coeur assuré ! A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison T4  R+1 d'environ 148m2 + studio 25m2 + atelier 12m2 1/18
Maison T4  R+1 d'environ 148m2 + studio 25m2 + atelier 12m2 2/18
Maison T4  R+1 d'environ 148m2 + studio 25m2 + atelier 12m2 3/18
Maison T4  R+1 d'environ 148m2 + studio 25m2 + atelier 12m2 4/18
Maison T4  R+1 d'environ 148m2 + studio 25m2 + atelier 12m2 5/18
Maison T4  R+1 d'environ 148m2 + studio 25m2 + atelier 12m2 6/18
Maison T4  R+1 d'environ 148m2 + studio 25m2 + atelier 12m2 7/18
Maison T4  R+1 d'environ 148m2 + studio 25m2 + atelier 12m2 8/18
Maison T4  R+1 d'environ 148m2 + studio 25m2 + atelier 12m2 9/18
Maison T4  R+1 d'environ 148m2 + studio 25m2 + atelier 12m2 10/18
Maison T4  R+1 d'environ 148m2 + studio 25m2 + atelier 12m2 11/18
Maison T4  R+1 d'environ 148m2 + studio 25m2 + atelier 12m2 12/18
Maison T4  R+1 d'environ 148m2 + studio 25m2 + atelier 12m2 13/18
Maison T4  R+1 d'environ 148m2 + studio 25m2 + atelier 12m2 14/18
Maison T4  R+1 d'environ 148m2 + studio 25m2 + atelier 12m2 15/18
Maison T4  R+1 d'environ 148m2 + studio 25m2 + atelier 12m2 16/18
Maison T4  R+1 d'environ 148m2 + studio 25m2 + atelier 12m2 17/18
Maison T4  R+1 d'environ 148m2 + studio 25m2 + atelier 12m2 18/18

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13180
  • Ville
    GIGNAC LA NERTHE

Aspects financiers

  • Prix
    677000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
PROJET IMMOBILIER MARIGNANE
PROJET IMMOBILIER MARIGNANE
centre commercial la barque, 13700 Marignane
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Le quartier Gignac-la-Nerthe

  • Densité de population :
    1 060 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    9 063 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    73 %
  • Taux d'habitation :
    33 %
  • Taxe foncière :
    35 %
  • Part des ménages sans voiture :
    7 %
  • Résultats des lycées :
    100 %
  • Ecoles et crèches :
    3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    760 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER MARIGNANE | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : centre commercial la barque - 13700 Marignane | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
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