• 6 pièces
  • 309 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE

Nous vous proposons en exclusivité, dans un secteur calme de Marignane et proche des commodités à pieds, cette élégante maison T6 de type bastide provençale, aux prestations actuelles.
Cette maison de 309m2 sur 3 niveaux, saura vous offrir tout le confort souhaité de part ses beaux volumes et son agencement.
De plain pied, nous retrouvons un vaste séjour lumineux de 65m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une véranda et une terrasse couverte pour pouvoir profiter pleinement de vos déjeuners en toute saison, ainsi q'une grande suite parentale avec dressing , salle d'eau et WC.
Au niveau supérieur, 2 grandes chambres avec placards, une salle de jeux et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
Au niveau inférieur, cette maison saura vous combler avec son espace détente (hamman + sauna), une salle de sport, une buanderie et 2 spacieux celliers.
La maison est édifiée sur une parcelle de 680m2, avec piscine et 3 garages.
A voir sans tarder . Visite virtuelle disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois
Maison  6 pièce(s) 309 m2 Marignane sur 680m2 de parcelle 1/13
Maison  6 pièce(s) 309 m2 Marignane sur 680m2 de parcelle 2/13
Maison  6 pièce(s) 309 m2 Marignane sur 680m2 de parcelle 3/13
Maison  6 pièce(s) 309 m2 Marignane sur 680m2 de parcelle 4/13
Maison  6 pièce(s) 309 m2 Marignane sur 680m2 de parcelle 5/13
Maison  6 pièce(s) 309 m2 Marignane sur 680m2 de parcelle 6/13
Maison  6 pièce(s) 309 m2 Marignane sur 680m2 de parcelle 7/13
Maison  6 pièce(s) 309 m2 Marignane sur 680m2 de parcelle 8/13
Maison  6 pièce(s) 309 m2 Marignane sur 680m2 de parcelle 9/13
Maison  6 pièce(s) 309 m2 Marignane sur 680m2 de parcelle 10/13
Maison  6 pièce(s) 309 m2 Marignane sur 680m2 de parcelle 11/13
Maison  6 pièce(s) 309 m2 Marignane sur 680m2 de parcelle 12/13
Maison  6 pièce(s) 309 m2 Marignane sur 680m2 de parcelle 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13700
  • Ville
    MARIGNANE
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    650000 EUR
  • Prix
    650000 EUR
  • Prix au m2
    2103.56 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Taxe Foncière
    3600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    309 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    679 m2

Autres

  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Alexia CIRES
Alexia CIRES
Négociateur
PROJET IMMOBILIER SAUSSET-les-PINS
PROJET IMMOBILIER SAUSSET-les-PINS
10 Av clément monnier Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Projet Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Projet Immobilier info@projet-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier La Tapie - Sainte-Anne

  • Densité de population :
    3 773 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 185 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 960 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    67 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    31 %
  • Part des ménages sans voiture :
    11 %
  • Résultats des lycées :
    86 %
  • Ecoles et crèches :
    4,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,2 tous les 100m
  • Médecins :
    460 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER SAUSSET-les-PINS | Raison sociale : SARL PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Av clément monnier Sausset-les-Pins - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 50321040300013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante