• 4 pièces
  • 76 m²
MARSEILLE 13013, Dans un secteur prisé du quartier de La Croix Rouge proche d'Allauch, au coeur d'une petite résidence de standing sécurisée, superbe T3/4 d'environ 75 m² + une terrasse de 8 m² + 1 stationnement privé, situé au second et dernier étage avec ascenseur exposé plein sud vous apprécierez le calme et la vue dominant sur l'espace boisé de la résidence. Lumineuse pièce à vivre de 35 m² comprenant une magnifique cuisine US entièrement équipée, jolie salle de bain, wc séparé, deux belles chambres dont une de 14 m² (possibilité d'une 3ème), proche écoles et commerce, coup de coeur assuré!!!
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3/4 75 m² + terrasse et garage 1/8
Appartement T3/4 75 m² + terrasse et garage 2/8
Appartement T3/4 75 m² + terrasse et garage 3/8
Appartement T3/4 75 m² + terrasse et garage 4/8
Appartement T3/4 75 m² + terrasse et garage 5/8
Appartement T3/4 75 m² + terrasse et garage 6/8
Appartement T3/4 75 m² + terrasse et garage 7/8
Appartement T3/4 75 m² + terrasse et garage 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13013
  • Ville
    CROIX ROUGE
  • Secteur
    La croix rouge
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    2890 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface loi Carrez
    76 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
CEDRIC CHIAPPERO
CEDRIC CHIAPPERO
Responsable d'agence
PROJET IMMOBILIER SAUSSET-les-PINS
PROJET IMMOBILIER SAUSSET-les-PINS
10 Av clément monnier Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Projet Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Projet Immobilier info@projet-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Château-Gombert

  • Densité de population :
    1 867 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    7 865 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 570 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    59 %
  • Taux d'habitation :
    40 %
  • Taxe foncière :
    27 %
  • Part des ménages sans voiture :
    18 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    460 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 2890€.
Affichage des informations légales : PROJET IMMOBILIER LES PENNES MIRABEAU | Adresse siège social : 99 bis vieille route de La Gavotte Pennes-Mirabeau - 13170 Pennes-Mirabeau | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante