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  5. Ref. : 1821
  • 4 pièces
  • 110 m²
  • 1 Salle d'eau
Située dans un secteur prisé de Marignane, cette belle villa T4 individuelle de 110 m² avec garage de 36 M² attenant

Sa Composition:
Pièce de vie lumineuse et conviviale
Cuisine fonctionnelle
3 grandes chambres, dont une suite parentale
Salle d'eau et espaces de rangement

À l'extérieur :
Magnifique parcelle de 663 m² piscinable
Jardin agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Garage attenant de 36 m²
Un véritable atout :
Les combles de plus de 60 m² aménageables permettent d'imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins : salle de jeux, bureau, salle de sport, home cinéma ou chambres d'appoint.

Emplacement recherché, à proximité des commodités, écoles et principaux axes de circulation.

Une opportunité rare sur le marché ! Venez découvrir cette villa pleine de charme et son fort potentiel .
Contactez nous au 06.37.67.73.95 OU au 04.42.30.30.37


**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Villa individuelle T4 de 110 m² sur 663 m² de terrain piscinable 1/7
Villa individuelle T4 de 110 m² sur 663 m² de terrain piscinable 2/7
Villa individuelle T4 de 110 m² sur 663 m² de terrain piscinable 3/7
Villa individuelle T4 de 110 m² sur 663 m² de terrain piscinable 4/7
Villa individuelle T4 de 110 m² sur 663 m² de terrain piscinable 5/7
Villa individuelle T4 de 110 m² sur 663 m² de terrain piscinable 6/7
Villa individuelle T4 de 110 m² sur 663 m² de terrain piscinable 7/7

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13700
  • Ville
    MARIGNANE
  • Secteur
    colline

Aspects financiers

  • Prix
    459000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    663 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Coralie BOURNAZEL
Coralie BOURNAZEL
Agent commercial
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PROJET IMMOBILIER
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PROJET IMMOBILIER, 13960 Sausset-les-pins
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Le quartier Marignane

  • Densité de population :
    1 446 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    33 929 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 690 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    60 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    31 %
  • Part des ménages sans voiture :
    12 %
  • Résultats des lycées :
    86 %
  • Ecoles et crèches :
    3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    740 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13960 Sausset-les-pins | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante