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Exclusivité
  • 5 pièces
  • 135 m²
!!!!! SOUS COMPROMIS !!!!!

13500, dans le secteur privilégié de Saint Pierre les Martigues, à 3km de la mer et à 5km de la plage de la couronne...

Venez découvrir, EN EXCLUSIVITE, cette maison de type 5/6 d'environ 135m2, pleine de charme, édifiée sur une parcelle de 1057m2 !!

Le bien est composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante (avec accès à une des terrasses), un vaste séjour d'environ 65m2 !!!!!! vue piscine !!i

Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche, vasque avec miroir, vasque avec rangements et W.C.

A l'extérieur, découvrez un vaste jardin ainsi qu'une terrasse avec piscine et vue dégagée!!!

En bonus, les combles ont été aménagées en 4 pièces mansardées supplémentaires, actuellement à usage de salle de jeux et salle de bain avec W.C. (très belle luminosité!!!!).
Une dépendance accolée à la maison + un abris de jardin viennent compléter le tout !

Des travaux de personnalisation/ finition sont à prévoir sur le bien pour le mettre éventuellement à votre goût...

A VOIR TRES VITE!!!!!

Agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le N°930 753 264
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Villa T5/6 avec piscine et vue dégagée !!! 1/18
Villa T5/6 avec piscine et vue dégagée !!! 2/18
Villa T5/6 avec piscine et vue dégagée !!! 3/18
Villa T5/6 avec piscine et vue dégagée !!! 4/18
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Villa T5/6 avec piscine et vue dégagée !!! 6/18
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13500
  • Ville
    MARTIGUES

Aspects financiers

  • Prix
    434500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    1057 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Chloé DILELIO
Chloé DILELIO
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Le quartier Martigues

  • Densité de population :
    647 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    49 403 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 680 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    48 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    14 %
  • Résultats des lycées :
    88 %
  • Ecoles et crèches :
    2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    910 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13960 Sausset-les-pins | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante