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  5. Ref. : R-2026-5
  • 5 pièces
  • 220 m²
13740, Le Rove, idéalement située,

L'agence Projet Immobilier Le Rove vous propose en collaboration avec SAFTI, ce bien rare, d'environ 220m2 édifié sur une parcelle d'environ 600m2 et composé comme suit :

Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 100m2 composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un espace salle-à-manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec W.C. ainsi que d'un grand garage.

A l'étage, un appartement d'environ 140m2, composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une salle-à-manger, de deux chambres et d'une salle de bain avec W.C.

La maison dispose d'un vaste "sous-sol" (avec ouvertures, fenêtres & porte) d'environ 100m2.

Une parcelle plate d'environ 680m2 vient compléter le tout !!!

Idéal grandes familles !!!

Points forts :

- Vaste parcelle plate
- Menuiseries double-vitrage
- Pas de travaux à prévoir - Construction des années 2000
- Localisation et exposition du bien

Contactez-vite CHLOE DI LELIO au 06.15.52.51.17 pour plus d'informations ou une potentielle visite !!!

Agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 930 753 264
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison de type 5 composée de deux appartements 1/18
Maison de type 5 composée de deux appartements 2/18
Maison de type 5 composée de deux appartements 3/18
Maison de type 5 composée de deux appartements 4/18
Maison de type 5 composée de deux appartements 5/18
Maison de type 5 composée de deux appartements 6/18
Maison de type 5 composée de deux appartements 7/18
Maison de type 5 composée de deux appartements 8/18
Maison de type 5 composée de deux appartements 9/18
Maison de type 5 composée de deux appartements 10/18
Maison de type 5 composée de deux appartements 11/18
Maison de type 5 composée de deux appartements 12/18
Maison de type 5 composée de deux appartements 13/18
Maison de type 5 composée de deux appartements 14/18
Maison de type 5 composée de deux appartements 15/18
Maison de type 5 composée de deux appartements 16/18
Maison de type 5 composée de deux appartements 17/18
Maison de type 5 composée de deux appartements 18/18

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13740
  • Ville
    LE ROVE

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    94.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20.4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR
  • Surface de référence
    201.2

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Chloé DILELIO
Chloé DILELIO
Agent commercial
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Le quartier Le Rove

  • Densité de population :
    207 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 777 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    69 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    27 %
  • Part des ménages sans voiture :
    8 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    800 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13960 Sausset-les-pins | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
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