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  5. Ref. : 1540
Exclusivité
  • 6 pièces
  • 145 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
En EXCLUSIVITE, l'agence PROJET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison T6 d'env. 145 m² plus garage et dépendance de 38 m² sur un terrain de 880 m² avec vue mer dans un secteur calme et recherché de l'Estaque.
Elle est composée de plain pied, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte d'env. 65m², une chambre de 12 m² avec salle de bain de 5m². Accès direct au garage de 23 m².
A l'étage 3 chambres d'env. 12 m² dont 2 avec vue mer, une salle d'eau et WC séparé.
Une dépendance de 38 m² complète la propriété.
Vue mer !
Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter :
Sébastien BERTOLI
0623762723
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Maison l'Estaque 145 m2 avec vue mer 1/13
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Maison l'Estaque 145 m2 avec vue mer 3/13
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Maison l'Estaque 145 m2 avec vue mer 12/13
Maison l'Estaque 145 m2 avec vue mer 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13016
  • Ville
    MARSEILLE

Aspects financiers

  • Prix
    765000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2738 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface Dépendance(s)
    38 m2
  • Surface terrain
    880 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    03/02/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Sébastien BERTOLI
Sébastien BERTOLI
Négociateur
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        Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
        Entreprise juridiquement et financièrement indépendante