• 4 pièces
  • 90 m²
  • 1 Salle d'eau
Venez découvrir chez Projet Immobilier cette charmante maison de village d'environ 90 m², Récemment rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux,
Elle se compose
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée garage de 26 m² un WC indépendant
Au premier étage, pièce à vivre, ouverte sur une cuisine, aménagée et équipée
Au deuxième étage, deux chambres lumineuse, une salle de bain wc indépendant
au dernier Une troisième chambre et une terrasse de 20 m² avec cuisine extérieur

Cette maison est équipée d'un chauffage central pompe à chaleur d'un poêle à bois d'une climatisation réversible dans chaque pièce.

Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Mélissa Léger au 06 25 55 40 85.(voir la dernière photo)
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison de ville de type 4 d'environ 90 m² avec terrasse et garage 1/7
Maison de ville de type 4 d'environ 90 m² avec terrasse et garage 2/7
Maison de ville de type 4 d'environ 90 m² avec terrasse et garage 3/7
Maison de ville de type 4 d'environ 90 m² avec terrasse et garage 4/7
Maison de ville de type 4 d'environ 90 m² avec terrasse et garage 5/7
Maison de ville de type 4 d'environ 90 m² avec terrasse et garage 6/7
Maison de ville de type 4 d'environ 90 m² avec terrasse et garage 7/7

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13700
  • Ville
    MARIGNANE
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/10/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    17/10/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1420€. Pour la date de référence 17/10/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Mélissa LEGER
Mélissa LEGER
Directrice
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13960 Sausset-les-pins
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PROJET IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PROJET IMMOBILIER info@projet-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier

Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13960 Sausset-les-pins | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante