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  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : P2047
Exclusivité
  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 1 Salle d'eau
13170 Les Cadeneaux, En EXCLUSIVITE dans votre agence Projet Immobilier des Cadeneaux

Venez découvrir au coeur d'un lotissement prisé cette maison R+1 de type 4 d'environ 100m2 composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, séjour avec cheminée et espace salle à manger donnant accès a une véranda utilisable en buanderie, une cuisine équipée indépendante et un WC indépendant.

A l'étage nous retrouvons une salle d'eau avec WC, 3 Chambres dont une avec dressing et terrasse privative.

Les plus : 
-Garage + Place intérieure
-Piscine a fond diamant clôturée
-Espace potager
-Cabanons de rangements extérieurs
-2 terrasses couvertes dont une avec barbecue et four à pizza
-Accès colline
-Proximité axes autoroutiers, commodités et école accessible en 2min à pieds
-Double vitrage, climatisation réversible, cumulus thermodynamique
-Parcelle de 375m2

Top produit a fort potentiel sur un secteur recherché, remise au gout du jour à prévoir A VISITER SANS TARDER !!!

Pour prévoir une visite ou avoir d'avantage d'informations contactez-moi au 06.43.47.30.26
Cédric PAPEGAY Directeur Agence Projet Immobilier Pennes-Mirabeau
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison T4 100m2 1/13
Maison T4 100m2 2/13
Maison T4 100m2 3/13
Maison T4 100m2 4/13
Maison T4 100m2 5/13
Maison T4 100m2 6/13
Maison T4 100m2 7/13
Maison T4 100m2 8/13
Maison T4 100m2 9/13
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Maison T4 100m2 11/13
Maison T4 100m2 12/13
Maison T4 100m2 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13170
  • Ville
    LES PENNES MIRABEAU
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    451500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    375 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Cédric PAPEGAY
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        Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
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