• 5 pièces
  • 110 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
13015 Marseille, dans un lotissement fermé et sécurisé, au calme plat et à proximité de tous les commerces et de toutes les commodités venez découvrir cette jolie maison de 110m2 composée de 2 appartements et d'un grand garage.

En rez-de-jardin, vous retrouverez un bel appartement de type 2 composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie, de W.C. séparés, d'un spacieux dressing ainsi que d'un grand garage ! Le bien est équipé de climatisations réversibles.

Au premier étage, vous découvrirez un bel appartement de type 3 à rénover (remise au goût du jour à prévoir) composé d'une entrée desservant un spacieux séjour avec balcon, d'une cuisine donnant accès à la terrasse, mais également de deux belles chambres dont une avec balcon et l'autre avec placard, d'une salle de bain ainsi que de W.C. séparés.

Les deux appartements comportent de grandes ouvertures et sont équipés de double vitrage PVC et de volets roulants électriques.
Chaque appartement a son propre compteur électrique et son propre chauffe-eau.

Un grand garage vient compléter ce bien !
Le tout est édifié sur une magnifique parcelle arborée de 400m2 sur laquelle il est très facile de stationner.

Pour plus d'informations ou une potentielle visite, contactez CHLOE DI LELIO au 06.15.52.51.17
**Honoraires à la charge du vendeur
Jolie maison de 110m2 1/10
Jolie maison de 110m2 2/10
Jolie maison de 110m2 3/10
Jolie maison de 110m2 4/10
Jolie maison de 110m2 5/10
Jolie maison de 110m2 6/10
Jolie maison de 110m2 7/10
Jolie maison de 110m2 8/10
Jolie maison de 110m2 9/10
Jolie maison de 110m2 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13015
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1955 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    409 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/06/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Chloé DILELIO
Chloé DILELIO
Négociateur
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13700 Marignane
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Le quartier

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