• 4 pièces
  • 90 m²
  • 1 Salle d'eau
13015 Marseille, EN EXCLUSIVITE dans votre agence Projet Immobilier des Pennes-Mirabeau et au coeur d'un lotissement pavillonnaire fermé et sécurisé sur les hauteurs de Marseille venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de type 4 d'environ 90m2.

Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un espace salle à manger et un espace séjour avec cuisine US, un dégagement avec rangement qui dessert le coin nuit composé de 3 grandes chambres chacune de plus de 11m2, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.

Le bien profite d'un bel extérieur arboré et paysagé avec piscine, terrasse couverte et d'un grand garage de 32m2 transformable en chambre ou dépendance.

Le tout sur une parcelle totale de 847m2 sur laquelle il est possible d'y rentrer plusieurs véhicules, ce bien sans vis à vis jouit d'une dominante vue dégagée sur Marseille.

N'attendez plus venez visiter sans tarder ce top produit sur un secteur premium du 15ème arrondissement de Marseille !!!

Pour toutes questions ou pour une visite contactez-moi au 06.43.47.30.26.
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison plain-pied T4 90m2 avec garage de 32m2 et piscine 1/13
Maison plain-pied T4 90m2 avec garage de 32m2 et piscine 2/13
Maison plain-pied T4 90m2 avec garage de 32m2 et piscine 3/13
Maison plain-pied T4 90m2 avec garage de 32m2 et piscine 4/13
Maison plain-pied T4 90m2 avec garage de 32m2 et piscine 5/13
Maison plain-pied T4 90m2 avec garage de 32m2 et piscine 6/13
Maison plain-pied T4 90m2 avec garage de 32m2 et piscine 7/13
Maison plain-pied T4 90m2 avec garage de 32m2 et piscine 8/13
Maison plain-pied T4 90m2 avec garage de 32m2 et piscine 9/13
Maison plain-pied T4 90m2 avec garage de 32m2 et piscine 10/13
Maison plain-pied T4 90m2 avec garage de 32m2 et piscine 11/13
Maison plain-pied T4 90m2 avec garage de 32m2 et piscine 12/13
Maison plain-pied T4 90m2 avec garage de 32m2 et piscine 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13015
  • Ville
    MARSEILLE
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    847 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Aménagement
    Paysagé
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Cédric PAPEGAY
Cédric PAPEGAY
Directeur
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13700 Marignane
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Le quartier

Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13700 Marignane | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
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