• 5 pièces
  • 102 m²
  • 2 Salles d'eau
13127 Vitrolles, Idéalement situé au coeur d'un lotissement prisé venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de type 5 d'environ 102m2 qui est composée d'un sas d'entrée avec placard de rangement, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour/salle à manger spacieux qui donne accès sur une véranda parfaitement exposée et lumineuse d'environ 20m2, une buanderie d'environ 7m2 avec rangement en mezzanine ainsi qu'un bureau d'environ 6m2.

Coté nuit vous retrouverez un wc indépendant une salle d'eau, 4 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et wc.

Enfin, le bien vous fait profiter d'un grand garage transformable en habitable avec mezzanine de rangement également, d'un jardin paysagé et arboré avec cuisine d'été agrémentée d'un four à pizza et d'un barbecue, d'une piscine 4x2 au sel et de nombreux cabanons de rangement le tout sur une parcelle d'environ 451m2 avec possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur.

Aucuns travaux bien rare a la vente a visiter sans tarder !!!

Contactez Cedric Papegay pour toute information ou pour une visite au 06 43 47 30 26.
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison plain-pied T5 102 m2 1/13
Maison plain-pied T5 102 m2 2/13
Maison plain-pied T5 102 m2 3/13
Maison plain-pied T5 102 m2 4/13
Maison plain-pied T5 102 m2 5/13
Maison plain-pied T5 102 m2 6/13
Maison plain-pied T5 102 m2 7/13
Maison plain-pied T5 102 m2 8/13
Maison plain-pied T5 102 m2 9/13
Maison plain-pied T5 102 m2 10/13
Maison plain-pied T5 102 m2 11/13
Maison plain-pied T5 102 m2 12/13
Maison plain-pied T5 102 m2 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13127
  • Ville
    vitrolles
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    429000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2234 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface loi Carrez
    102 m2
  • Surface terrain
    451 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Cédric PAPEGAY
Cédric PAPEGAY
Directeur
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13700 Marignane
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Le quartier

Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13700 Marignane | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
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