• 4 pièces
  • 136 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
13240 Septemes-les-vallons, au coeur d'un lotissement calme et prisé venez découvrir cette magnifique maison individuelle qui se compose:

Au rez-de-chaussée comme suit:

-Une entrée avec placard de rangement
-Un séjour/salle à manger avec cheminée 
-Une cuisine indépendante qui donne accès à une terrasse
-Une salle d'eau avec douche italienne  
-Un wc indépendant 
-2 chambres avec placard de rangement

L'étage lui comprend:

-1 très grande suite parentale avec une salle de bain et wc 

Un immense sous-sol aménagé d'environ 130m2 viens complété le tout.

Le bien vous fera profiter d'un extérieur paysagé et arboré avec terrasse couverte.

Vous retrouverez le tout sur une parcelle d'environ 660m2 avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur cette dernière en plus du garage

Rafraichissement au goût du jour à prévoir
Superbe potentiel 
À visiter de toute urgence !!!

Pour plus d'informations ou programmer une visite contactez Marina Papegay au 06 10 12 63 90
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison T4 136 m2 1/10
Maison T4 136 m2 2/10
Maison T4 136 m2 3/10
Maison T4 136 m2 4/10
Maison T4 136 m2 5/10
Maison T4 136 m2 6/10
Maison T4 136 m2 7/10
Maison T4 136 m2 8/10
Maison T4 136 m2 9/10
Maison T4 136 m2 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13240
  • Ville
    SEPTEMES LES VALLONS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    565000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2672 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface loi Carrez
    136 m2
  • Surface terrain
    662 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    29/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/03/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Marina PAPEGAY
Marina PAPEGAY
Agent commercial
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13700 Marignane
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Le quartier

Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13700 Marignane | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
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