Maison T4 90m2 avec extérieur

Exclusivité

4 pièces
90 m²

13170, les Pennes-Mirabeau, les Cadeneaux

Venez découvrir cette maison mitoyenne de type 4 d'environ 90m2 composée comme suit :

- Une entrée desservant un double séjour avec cuisine ouverte et équipée avec des matériaux de qualité (42,37m2) !
Retrouvez sur ce même niveau une grande véranda permettant de profiter de l'extérieur été comme hiver ! Ainsi que des W.C.

A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une avec grand dressing !! Ainsi qu'une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, W.C. et de nombreux rangements !!

Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse avec coin plancha et d'un espace pour garer vos véhicules.

Possibilité d'acquérir un garage ainsi qu'un atelier en sus.

A voir très vite ... Rare sur le secteur !!!
Pour plus d'informations, appelez Chloé Di Lelio au 06.15.52.51.17 !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13170
Ville
LES CADENEAUX

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
189 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
28/03/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/03/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Chloé DILELIO

Négociatrice

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PROJET IMMOBILIER

PROJET IMMOBILIER, 13960 Sausset-les-pins

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Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante