• 5 pièces
  • 110 m²
OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR !!!
13740, Le Rove,
Venez découvrir en exclusivité chez Projet Immo, dans un lotissement, au calme, proche de toutes les commodités (écoles à 2minutes...ramassage scolaire à 1min...), cette jolie maison de type 5 de 110m2,

Elle se compose comme suit :

Une entrée desservant un grand séjour traversant d'environ 40m2, composé d'un poêle à bois et d'une magnifique bibliothèque, une cuisine équipée et fonctionnelle communiquant avec la buanderie.
Vous trouverez également des W.C. séparés avec lave-mains, ainsi que beaucoup de rangements

A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, toutes plus lumineuses les unes que les autres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing !!
Vous retrouverez également une seconde salle d'eau avec baignoire, chauffe-serviettes et vasque avec miroir.
Vous trouverez pour finir, la trape d'accès aux combles, dans lesquelles vous pourrez stocker vos affaires.

Deux magnifiques terrasses (SUD-NORD) viennent compléter ce bien !

Pour stationner vos véhicules, un garage (avec mezzanine pour stocker) communiquant avec la buanderie ainsi qu'une place de parking font partie du bien, des places de stationnement libre sont également disponibles dans toute la résidence...

Le bien est édifié sur 350m2 de parcelle piscinable et arborée !!

Les charges d'entretien du lotissement s'élèvent à 23,91€/TRIMESTRE seulement !!!
La taxe foncière s'élève à 1617 euros/an

Aucun travaux à prévoir !!!!

Contactez vite CHLOE DI LELIO au 06.15.52.51.17 pour plus d'informations ou une potentielle visite !!!
**Honoraires à la charge du vendeur
Villa T5 de 110m2 avec beau jardin plat et arboré 1/16
Villa T5 de 110m2 avec beau jardin plat et arboré 2/16
Villa T5 de 110m2 avec beau jardin plat et arboré 3/16
Villa T5 de 110m2 avec beau jardin plat et arboré 4/16
Villa T5 de 110m2 avec beau jardin plat et arboré 5/16
Villa T5 de 110m2 avec beau jardin plat et arboré 6/16
Villa T5 de 110m2 avec beau jardin plat et arboré 7/16
Villa T5 de 110m2 avec beau jardin plat et arboré 8/16
Villa T5 de 110m2 avec beau jardin plat et arboré 9/16
Villa T5 de 110m2 avec beau jardin plat et arboré 10/16
Villa T5 de 110m2 avec beau jardin plat et arboré 11/16
Villa T5 de 110m2 avec beau jardin plat et arboré 12/16
Villa T5 de 110m2 avec beau jardin plat et arboré 13/16
Villa T5 de 110m2 avec beau jardin plat et arboré 14/16
Villa T5 de 110m2 avec beau jardin plat et arboré 15/16
Villa T5 de 110m2 avec beau jardin plat et arboré 16/16

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13740
  • Ville
    LE ROVE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1617 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Chloé DILELIO
Chloé DILELIO
Négociateur
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13700 Marignane
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