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  5. Ref. : 1988
Exclusivité
  • 3 pièces
  • 60 m²
  • 1 Salle d'eau
13240 Septèmes-les-Vallons, En EXCLUSIVITÉ chez Projet Immobilier venez découvrir au coeur d'une résidence calme et semi-récente ce magnifique appartement T3 d'environ 60m2 en rez-de-jardin en plein écrin de verdure sur les hauteurs de Septèmes et idéalement situé à proximité de la zone commerciale de Plan de campagne.

Il se compose d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec
rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant avec lave mains et 2 grandes chambres avec placards intégrés.

L'appartement jouit d'un jardin sans vis à vis d'environ 80m2, de 2 split de clim réversible et de hauts-parleurs intégrés dans le plafond.

Le bien est vendu avec une place de parking privative au sein de la copropriété.

Aucun travaux à prévoir, faibles charges, produit rare à la vente à visiter sans tarder !!!

Garage en sus.

Pour plus d'informations contactez-moi au 06.43.47.30.26 M.Papegay Cédric Responsable Projet Immobilier Pennes-Mirabeau
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Rez-de-jardin T3 60m2 1/8
Rez-de-jardin T3 60m2 2/8
Rez-de-jardin T3 60m2 3/8
Rez-de-jardin T3 60m2 4/8
Rez-de-jardin T3 60m2 5/8
Rez-de-jardin T3 60m2 6/8
Rez-de-jardin T3 60m2 7/8
Rez-de-jardin T3 60m2 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13240
  • Ville
    SEPTEMES LES VALLONS

Aspects financiers

  • Prix
    258000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    60 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    80 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Cédric PAPEGAY
Cédric PAPEGAY
Directeur
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PROJET IMMOBILIER
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Le quartier Septèmes-les-Vallons

  • Densité de population :
    606 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    10 721 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    68 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    33 %
  • Part des ménages sans voiture :
    11 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    820 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13 | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante