Magnifique maison de type 5 sur 790m2 de terrain!

Exclusivité

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5 pièces
140 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

UNIQUEMENT CHEZ PROJET IMMO !
Le Rove,

Sur les hauteurs du Rove, dans un lotissement retiré et au calme, découvrez une magnifique Villa de 140m2 sur un même niveau avec vue dégagée sur le village du Rove et ses collines jusqu'à la mer !

Cette maison se compose comme suit :

- Une entrée donnant accès à une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte de près de 60m2 depuis laquelle vous pouvez voir la mer !

- Une buanderie de 6m2 avec placard de rangement

- Trois belles chambres composées, chacune, de grands placards de rangement

- Un grand bureau de 10,66m2 (pouvant être aménagé en 4ème chambre)

- Deux salles d'eau dont une avec baignoire, douche à l'italienne et miroir connecté !

Un spacieux garage de 50m2 avec mezzanine de 25m2 vient compléter ce bien !

Le tout sur une parcelle de 790m2

Aucun travaux à prévoir, le bien est équipé en climatisation réversible, système d'alarme, volets roulants électriques et double vitrage...

Les frais de lotissement s'élèvent à 65€/ trimestre.

N'hésitez pas à contacter Chloé Di Lelio au 06.15.52.51.17

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13740
Ville
LE ROVE

Aspects financiers

Prix
679000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
786 m2

Extérieur

Année construction
1960
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
C

Classes DPE/GES

PROJET IMMOBILIER

PROJET IMMOBILIER, 13

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