• 3 pièces
  • 92 m²
  • 1 salle de bains
13170 Les Pennes-Mirabeau,

EN EXCLUSIVITE chez Projet Immobilier et situé au coeur d'un lotissement calme et prisé à proximité de la zone commerciale de plan de campagne venez visiter ce magnifique bas de villa de type 3 d'environ 92m2 qui comprends un sas d'entrée, un spacieux et lumineux séjour avec cuisine US équipée, de nombreux espaces de rangements, 2 chambres avec placards, un dressing, un salle de bain et un WC.

Vous profiterez d'un beau jardin arboré et paysagé d'environ 121m2 avec une terrasse bien exposée, ainsi qu'une seconde terrasse d'environ 18m2 qui précède le sas d'entrée avec véranda, enfin vous disposerez d'un espace de stationnement à l'intérieur.

AUCUNS TRAVAUX à prévoir, refait à neuf au gout du jour, garnit de prestations modernes à visiter sans tarder !!!

Pour plus d'informations : Cédric PAPEGAY 06 43 47 30 26
**Honoraires à la charge du vendeur
Bas de villa T3 rénové a neuf de 92m2 1/10
Bas de villa T3 rénové a neuf de 92m2 2/10
Bas de villa T3 rénové a neuf de 92m2 3/10
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Bas de villa T3 rénové a neuf de 92m2 9/10
Bas de villa T3 rénové a neuf de 92m2 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13170
  • Ville
    LES PENNES MIRABEAU
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    348000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface loi Carrez
    92 m2
  • Surface terrain
    230 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Cédric PAPEGAY
Cédric PAPEGAY
Directeur
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13
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Le quartier Barnouins - Plan de Campagne

  • Densité de population :
    382 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    45 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 209 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 670 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    83 %
  • Taux d'habitation :
    28 %
  • Taxe foncière :
    31 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    1950 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13 | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante