• 6 pièces
  • 150 m²
  • 1 salle de bains
Maison proche de toutes commodités (écoles, commerces ) située dans un quartier tout proche du centre du vieux village, implantée sur une parcelle de 360 m2, dispose de 3 places de parking. idéal pour accueillir une famille nombreuse, la villa comporte 4 chambres et un bureau. vous serez séduits par son barbecue, sa piscine et son spa à débordement. Sur la terrasse à l'ombre de la tonnelle, vous pourrez profiter du jardin parfaitement entretenu. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée (11m2) ouverte sur un spacieux salon (25 m2). Climatisation réversible, Cheminée avec insert. Une fenêtre à galandage ouvre sur la terrasse. Vous trouverez également deux chambres de 9 et 13 m2 avec rangements et équipées de radiateurs à inertie. Une salle de bain avec double vasque avec un espace buanderie, puis un wc. séparé. A l'étage, en mezzanine, une pièce utile de 30 m2 environ ou se trouve un bureau sous velux (12 m2 de surface au sol) et une troisième chambre de 17 m2 de surface au sol, équipée de nombreux rangements avec une climatisation réversible. Du séjour, un escalier permet de descendre à une quatrième chambre (20 m2) totalement insonorisée avec son espace penderie.
Visites et informations complémentaires, contactez Thibaut CLÉMENCE au 06 62 64 89 77.
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Velaux 6 pièce(s) 110 m2 1/12
Maison Velaux 6 pièce(s) 110 m2 2/12
Maison Velaux 6 pièce(s) 110 m2 3/12
Maison Velaux 6 pièce(s) 110 m2 4/12
Maison Velaux 6 pièce(s) 110 m2 5/12
Maison Velaux 6 pièce(s) 110 m2 6/12
Maison Velaux 6 pièce(s) 110 m2 7/12
Maison Velaux 6 pièce(s) 110 m2 8/12
Maison Velaux 6 pièce(s) 110 m2 9/12
Maison Velaux 6 pièce(s) 110 m2 10/12
Maison Velaux 6 pièce(s) 110 m2 11/12
Maison Velaux 6 pièce(s) 110 m2 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13880
  • Ville
    VELAUX
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    510000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1095 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface loi Carrez
    87 m2
  • Surface Utile
    110 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    38 m2
  • Surface terrain
    360 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison plain pied
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    4
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    2
  • Aménagement
    Pelouse
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP
Thibaut CLEMENCE
Thibaut CLEMENCE
Directeur
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
centre commercial la barque, 13700 Marignane
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Le quartier Velaux

  • Densité de population :
    354 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 876 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    74 %
  • Taux d'habitation :
    30 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    810 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : centre commercial la barque - 13700 Marignane | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante