2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : M496
  • 4 pièces
  • 85 m²
  • 1 Salle d'eau
13180 GIGNAC-LA-NERTHE, Au coeur d'une impasse très calme, Votre agence Projet Immobilier Marignane vous propose ce magnifique BAS DE VILLA au sein d'une copropriété SANS CHARGES de 4 lots, T4 d'environ 85 M2 comprenant une cuisine US aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse salle à manger, un salon très cosy, un placards avec cumulus électrique et arrivée/ évacuation d'eau pour machine à laver, un dégagement desservant 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau italienne, et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir ! Le bien dispose également d'une cour privative très ensoleillée de 25 M2 et de deux places de parking privatives.
RARE A LA VENTE ! A SAISIR SANS TARDER, COUP DE COEUR ASSURÉ !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
BAS DE VILLA 85 M2 GIGNAC 1/10
BAS DE VILLA 85 M2 GIGNAC 2/10
BAS DE VILLA 85 M2 GIGNAC 3/10
BAS DE VILLA 85 M2 GIGNAC 4/10
BAS DE VILLA 85 M2 GIGNAC 5/10
BAS DE VILLA 85 M2 GIGNAC 6/10
BAS DE VILLA 85 M2 GIGNAC 7/10
BAS DE VILLA 85 M2 GIGNAC 8/10
BAS DE VILLA 85 M2 GIGNAC 9/10
BAS DE VILLA 85 M2 GIGNAC 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13180
  • Ville
    GIGNAC LA NERTHE

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface loi Carrez
    85 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Mathieu CAMPANA
Mathieu CAMPANA
Agent commercial
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PROJET IMMOBILIER MARIGNANE
PROJET IMMOBILIER MARIGNANE
centre commercial la barque, 13700 Marignane
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PROJET IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PROJET IMMOBILIER info@projet-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Gignac-la-Nerthe

  • Densité de population :
    1 060 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    9 063 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    73 %
  • Taux d'habitation :
    33 %
  • Taxe foncière :
    35 %
  • Part des ménages sans voiture :
    7 %
  • Résultats des lycées :
    100 %
  • Ecoles et crèches :
    3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    760 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER MARIGNANE | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : centre commercial la barque - 13700 Marignane | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante