• 4 pièces
  • 120 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Les Pinchinades 13127 Vitrolles , Votre Agence Projet Immobilier vous propose en exclusivité, dans un secteur calme et très recherché, cette magnifique maison de plain-pied de types 4/5 d'environ 120m2

Comprenant : Une entrée , Un grand salon/séjour spacieux et lumineux avec une vue imprenable sur la pinède et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 Belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche a l'italienne et baignoire , 2 WC indépendant, , une seconde salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine.

À l'extérieur, vous apprécierez le côté piscine, la terrasse ainsi que la partie jardin sans vis-à-vis avec une belle vue sur la verdure et qui nécessite peu d'entretien,

Vous apprécierez aussi ces belles prestations, climatisation gainable dans toute la maison, le système de domotique pour tous les volets roulants électriques alu, fenêtre mixte alu et PVC double vitrage, la piscine vient d'être refaite à neuf

Coup de coeur assuré !!!
À visiter sans tarder !!!!
Pour plus d'informations ou planifier une visite contactez Mélissa au 06 25 55 40 85
**Honoraires à la charge du vendeur
Les Pinchinades Vitrolles  Maison plain-pied de type 4 /5 1/17
Les Pinchinades Vitrolles  Maison plain-pied de type 4 /5 2/17
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Les Pinchinades Vitrolles  Maison plain-pied de type 4 /5 16/17
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13127
  • Ville
    VITROLLES

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1532 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    290 m2
  • Surface terrasse
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de roche

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mélissa LEGER
Mélissa LEGER
Agent commercial
PROJET IMMOBILIER MARIGNANE
PROJET IMMOBILIER MARIGNANE
centre commercial la barque, 13700 Marignane
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PROJET IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PROJET IMMOBILIER info@projet-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze

  • Densité de population :
    919 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    12 455 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 960 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    65 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    40 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    91 %
  • Ecoles et crèches :
    6,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    890 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER MARIGNANE | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : centre commercial la barque - 13700 Marignane | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante