• 4 pièces
  • 85 m²
  • 1 salle de bains
NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE

En EXCLUSIVITE, l'agence Projet Immobilier, vous propose dans un secteur calme et recherché de Carry le Rouet, cette magnifique maison à l'architecture moderne, de type 4, d'environ 85m2, aux prestations actuelles.
Le bien dispose en RDC, d'une entrée, un bureau, un WC indépendant, un grand séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvrant sur l'espace extérieur, dans lequel vous pourrez profiter de 2 terrasses et d'un espace détente avec son jacuzzi.
A l'étage, nous retrouvons 2 chambres avec placards, donnant l'accès à un vaste toit terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC.
Un garage ainsi que 2 places de parking complètent le tout.
Ce logement bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pieds des commerces et du bord de mer.

Visite virtuelle disponible sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Carry Le Rouet 4 pièce(s) 85 m2 1/12
Maison Carry Le Rouet 4 pièce(s) 85 m2 2/12
Maison Carry Le Rouet 4 pièce(s) 85 m2 3/12
Maison Carry Le Rouet 4 pièce(s) 85 m2 4/12
Maison Carry Le Rouet 4 pièce(s) 85 m2 5/12
Maison Carry Le Rouet 4 pièce(s) 85 m2 6/12
Maison Carry Le Rouet 4 pièce(s) 85 m2 7/12
Maison Carry Le Rouet 4 pièce(s) 85 m2 8/12
Maison Carry Le Rouet 4 pièce(s) 85 m2 9/12
Maison Carry Le Rouet 4 pièce(s) 85 m2 10/12
Maison Carry Le Rouet 4 pièce(s) 85 m2 11/12
Maison Carry Le Rouet 4 pièce(s) 85 m2 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13620
  • Ville
    CARRY LE ROUET

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    37 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    845 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    30/09/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1143 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 845€ et 1143€. Pour la date de référence 30/09/2022.
Alexia CIRES
Alexia CIRES
Négociateur
PROJET IMMOBILIER MARIGNANE
PROJET IMMOBILIER MARIGNANE
centre commercial la barque, 13700 Marignane
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PROJET IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PROJET IMMOBILIER info@projet-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Carry-le-Rouet

  • Densité de population :
    581 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    17 %
  • Age moyen :
    49 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 891 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    70 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    17 %
  • Part des ménages sans voiture :
    8 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,1 tous les 100m
  • Médecins :
    540 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER SAUSSET-les-PINS | Raison sociale : SARL PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Av clément monnier Sausset-les-Pins - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 50321040300013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante