• 5 pièces
  • 105 m²
  • 1 Salle d'eau
ROGNAC 13340 - EXCLUSIVITÉ PROJET IMMOBILIER


13340 ROGNAC - Au sein d'un petit lotissement fermé et sécurisé par un portail électrique, venez découvrir cette superbe maison élevée d'un étage sur rez-de-chausée et mitoyenne par un coté, comprenant au RDC, une entrée, un spacieux et lumineux séjour d'environ 47 m2 avec cheminée, une cusine US aménagée et équipée, une salle à manger, une buanderie, un wc indépendant avec un espace de rangement, ainsi qu'une véranda.

À l'étage, 3 chambres avec placard ansi qu'une salle d'eau avec wc. 

Le bien profite également d'une piscine hors-sol, ainsi que deux agréables extérieurs un coté SUD un autre coté  nord-ouest, le tout sur une parcelle de terrain plat d'environ 341 m2. 

Accès direct et securisé par un second portail pour rejoindre l'école KREAMER 

Construction de 2013. 
maison en coproprité de 4 lot avec syndic bénévole !
charge 180 euros/AN 

1 place de stationnement sur la parcelle, ainsi qu'une place de stationnement devant la parcelle. + parking commun pour le lotissement. 

Fenêtre PVC double vitrage, alarme, moustiquaire, volet bois, volet roulant électrique sur les baies vitrée, clim réversible, cheminée...

BIEN TRES RARE A LA VENTE !!!!! a visiter sans tarder ! 


**Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièce(s) 105 m2 1/18
Maison 4 pièce(s) 105 m2 2/18
Maison 4 pièce(s) 105 m2 3/18
Maison 4 pièce(s) 105 m2 4/18
Maison 4 pièce(s) 105 m2 5/18
Maison 4 pièce(s) 105 m2 6/18
Maison 4 pièce(s) 105 m2 7/18
Maison 4 pièce(s) 105 m2 8/18
Maison 4 pièce(s) 105 m2 9/18
Maison 4 pièce(s) 105 m2 10/18
Maison 4 pièce(s) 105 m2 11/18
Maison 4 pièce(s) 105 m2 12/18
Maison 4 pièce(s) 105 m2 13/18
Maison 4 pièce(s) 105 m2 14/18
Maison 4 pièce(s) 105 m2 15/18
Maison 4 pièce(s) 105 m2 16/18
Maison 4 pièce(s) 105 m2 17/18
Maison 4 pièce(s) 105 m2 18/18

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13340
  • Ville
    ROGNAC
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    15 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    341 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
PROJET IMMOBILIER SAUSSET-les-PINS
PROJET IMMOBILIER SAUSSET-les-PINS
10 Av clément monnier Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins
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Le quartier Rognac

  • Densité de population :
    675 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    11 870 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    65 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    28 %
  • Part des ménages sans voiture :
    8 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    1980 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 180€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER SAUSSET-les-PINS | Raison sociale : SARL PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Av clément monnier Sausset-les-Pins - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 50321040300013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante