• 5 pièces
  • 230 m²
  • 1 Salle d'eau
13130 BERRE L'ETANG, votre agence projet immobilier vous propose cette maison d'architecte d'une superficie total de 230 m² dont actuellement environ 103 m² habitables.
sur une parcelle de terrain plat d'environ 490 m² .
La maison se compose;
Au rez-de-chaussée : un grand garage d'environ 30 m², plusieurs parties à aménager (possibilité de faire une cuisine d'été, une suite parentale, un atelier ou un appartement à voir selon vos besoins).
Au premier étage :
une véranda, une entrée avec grand placard donnant sur un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, 1 chambre, une salle d'eau et un WC.
Aux 2e étages :
2 grandes chambres avec balcon, et une pièce mansardée à aménager d'environ 30 m²
2 escaliers, un à l'extérieur qui va du rez-de-chaussée au 1er étage est un second à l'intérieur du rez-de-chaussée au 2ème étage.
La maison est équipée de climatisation réversible et de deux portails électriques installés récemment
Des travaux sont à prévoir !
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Mélissa au 06 25 55 40 85 (voir la dernière photo)
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Berre L Etang de Type 4 avec garage 1/16
Maison Berre L Etang de Type 4 avec garage 2/16
Maison Berre L Etang de Type 4 avec garage 3/16
Maison Berre L Etang de Type 4 avec garage 4/16
Maison Berre L Etang de Type 4 avec garage 5/16
Maison Berre L Etang de Type 4 avec garage 6/16
Maison Berre L Etang de Type 4 avec garage 7/16
Maison Berre L Etang de Type 4 avec garage 8/16
Maison Berre L Etang de Type 4 avec garage 9/16
Maison Berre L Etang de Type 4 avec garage 10/16
Maison Berre L Etang de Type 4 avec garage 11/16
Maison Berre L Etang de Type 4 avec garage 12/16
Maison Berre L Etang de Type 4 avec garage 13/16
Maison Berre L Etang de Type 4 avec garage 14/16
Maison Berre L Etang de Type 4 avec garage 15/16
Maison Berre L Etang de Type 4 avec garage 16/16

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13130
  • Ville
    BERRE L ETANG
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    488 m2

Extérieur

  • Année construction
    1952
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    A réhabiliter

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mélissa LEGER
Mélissa LEGER
Directeur
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13700 Marignane
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Le quartier

Mentions légales
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Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
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