• 8 pièces
  • 250 m²
  • 3 salles de bains
13180 Gignac-la-Nerthe, Au coeur d'un lotissement prisé venez découvrir cette superbe maison sans vis à vis de type 8 d'environ 250 m2, qui se compose de 2 logements comprenant pour le premier situé au rez-de-chaussée une véranda avec rangements, un spacieux et lumineux séjour,3 grandes chambres avec placard dont une avec salle de bain et WC, une cuisine équipée avec buanderie et une salle d'eau avec WC.

A l'étage vous retrouverez un second logement, comprenant une grande terrasse, une entrée avec placards, un double séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une avec balcon qui jouit d'une vue imprenable sur la colline de Gignac-la-Nerthe, une salle de bain, une buanderie et deux WC.

Ce bien dispose également d'un préau pour véhicules, d'un garage, d'un magnifique extérieur arboré et paysagé avec cuisine d'été, piscine, pool house et WC d'extérieur, le tout sur une parcelle de terrain plat de 1500 m2.

Possibilité de recomposé en un seul bâti, produit d'exception, à visiter sans tarder !!! COUP DE COEUR ASSURÉ !!!
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison T8 250m² 1/16
Maison T8 250m² 2/16
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Maison T8 250m² 16/16

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13180
  • Ville
    GIGNAC LA NERTHE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    889000 EUR
  • Taxe Foncière
    2568 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Assainissement
    fosse sceptique
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Cédric PAPEGAY
Cédric PAPEGAY
Agent commercial
PROJET IMMOBILIER SAUSSET-les-PINS
PROJET IMMOBILIER SAUSSET-les-PINS
10 Av clément monnier Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins
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Le quartier Gignac-la-Nerthe

  • Densité de population :
    1 060 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    9 063 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    73 %
  • Taux d'habitation :
    33 %
  • Taxe foncière :
    35 %
  • Part des ménages sans voiture :
    7 %
  • Résultats des lycées :
    100 %
  • Ecoles et crèches :
    3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    760 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER MARIGNANE | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : centre commercial la barque - 13700 Marignane | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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