2. Appartements
  3. A vendre
  4. 5 pièces et +
  5. Ref. : M510
Exclusif
  • 4 pièces
  • 117 m²
À Vitrolles, dans un secteur très prisé, tout près du rocher,
3 lots d'une petite copropriétés de 10 lots sont a vendre.

1er lot : en rez-de-jardin, un studio, d'une superficie, de 51,45 m² Loi carrez, une grande pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau, et un WC indépendant, ainsi que sa terrasse privative.

2ème lot : Au premier étage, un studio de 34,08m² Loi carrez , une grande pièce de vie, une cuisine, un WC, indépendants et une salle de bain.

3ème lot : au deuxième étage, un appartement de type 2 de 31,85 m² Loi carrez Une cuisine un piéce à vivre, une chambre une salle d'eau avec wc.

Les 3 appartements sont équipés de climatisation.Et ils sont libres d'occupation.

Diagnostics
Lot 1 DPE classe C
Lot 2 DPE classe D
Lot 3 DPE classe E
Des travaux sont à prévoir, Très faible, charge de copropriété .
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Mélissa Léger aux 06 25 55 40 85








**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
3 appartements : 2 studios et 1 appartement Type 2 1/15
3 appartements : 2 studios et 1 appartement Type 2 2/15
3 appartements : 2 studios et 1 appartement Type 2 3/15
3 appartements : 2 studios et 1 appartement Type 2 4/15
3 appartements : 2 studios et 1 appartement Type 2 5/15
3 appartements : 2 studios et 1 appartement Type 2 6/15
3 appartements : 2 studios et 1 appartement Type 2 7/15
3 appartements : 2 studios et 1 appartement Type 2 8/15
3 appartements : 2 studios et 1 appartement Type 2 9/15
3 appartements : 2 studios et 1 appartement Type 2 10/15
3 appartements : 2 studios et 1 appartement Type 2 11/15
3 appartements : 2 studios et 1 appartement Type 2 12/15
3 appartements : 2 studios et 1 appartement Type 2 13/15
3 appartements : 2 studios et 1 appartement Type 2 14/15
3 appartements : 2 studios et 1 appartement Type 2 15/15

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13127
  • Ville
    VITROLLES
  • Secteur
    Rocher
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    10 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface construite
    117 m2 environ
  • Surface terrain
    280 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Mélissa LEGER
Mélissa LEGER
Directeur
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PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
centre commercial la barque, 13700 Marignane
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Le quartier Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat

  • Densité de population :
    938 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    21 634 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 890 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    50 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    40 %
  • Part des ménages sans voiture :
    15 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,9 tous les 100m
  • Médecins :
    640 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 10€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : centre commercial la barque - 13700 Marignane | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante