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  5. Ref. : 1613
  • 4 pièces
  • 80 m²
  • 1 Salle d'eau
13740, Le Rove, idéalement situé dans le centre du village, à proximité immédiate des commerces et commodités...

PROJET IMMOBILIER vous propose au premier et dernier étage d'une petite copropriété SANS charges de 3 lots, ce bel appartement T4 d'environ 80m2, rénové avec goût et composé comme suit :

Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four et micro-ondes encastrés) avec vue dégagée sur le village et les collines du Rove.
Un couloir dessert ensuite trois belles chambres (10,39m2, 10,22m2, 10,10m2), lumineuses ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec W.C. (et espace buanderie).

Une jolie terrasse et une cour d'entrée d'environ 10m2 viennent compléter ce bien rare !

Belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage ALU...

A voir très très vite !!!!
Pour plus d'informations ou une potentielle visite, appelez CHLOE DI LELIO au 06.15.52.51.17.

Agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 930 753 264
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Magnifique appartement T4 avec extérieur 1/17
Magnifique appartement T4 avec extérieur 2/17
Magnifique appartement T4 avec extérieur 3/17
Magnifique appartement T4 avec extérieur 4/17
Magnifique appartement T4 avec extérieur 5/17
Magnifique appartement T4 avec extérieur 6/17
Magnifique appartement T4 avec extérieur 7/17
Magnifique appartement T4 avec extérieur 8/17
Magnifique appartement T4 avec extérieur 9/17
Magnifique appartement T4 avec extérieur 10/17
Magnifique appartement T4 avec extérieur 11/17
Magnifique appartement T4 avec extérieur 12/17
Magnifique appartement T4 avec extérieur 13/17
Magnifique appartement T4 avec extérieur 14/17
Magnifique appartement T4 avec extérieur 15/17
Magnifique appartement T4 avec extérieur 16/17
Magnifique appartement T4 avec extérieur 17/17

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13740
  • Ville
    LE ROVE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    316000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Chloé DILELIO
Chloé DILELIO
Agent commercial
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PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13960 Sausset-les-pins
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PROJET IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PROJET IMMOBILIER info@projet-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Le Rove

  • Densité de population :
    207 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 777 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    69 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    27 %
  • Part des ménages sans voiture :
    8 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    800 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13960 Sausset-les-pins | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante