• 4 pièces
  • 74 m²
  • 1 Salle d'eau
13240 Septemes-les-Vallons, L'agence Projet Immobilier vous présente ce superbe appartement de type 3/4 d'environ 74 m² au première étage au sein d'une résidence calme et recherchée.

Cet appartement dispose d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un séjour/salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 2 chambres.

Ce dernier profite d'un spacieux balcon fermé par une baie vitrée ainsi qu'une cave.

Travaux à prévoir, produit à fort potentiel !!!

Pour plus d'informations contactez Cédric PAPEGAY au 0643473026
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 74 m2 1/9
Appartement T4 74 m2 2/9
Appartement T4 74 m2 3/9
Appartement T4 74 m2 4/9
Appartement T4 74 m2 5/9
Appartement T4 74 m2 6/9
Appartement T4 74 m2 7/9
Appartement T4 74 m2 8/9
Appartement T4 74 m2 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13240
  • Ville
    SEPTEMES LES VALLONS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    173000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1333 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface loi Carrez
    74 m2

Extérieur

  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/07/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Cédric PAPEGAY
Cédric PAPEGAY
Directeur
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13700 Marignane
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Le quartier

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13700 Marignane | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante