• 4 pièces
  • 74 m²
  • 1 salle de bains
Découvrez dès maintenant chez Projet Immobilier cet appartement de type 4, idéalement situé au quatrième et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée.

Cet appartement spacieux et lumineux vous offre une agréable pièce à vivre, une cuisine indépendante équipée , 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Profitez également d'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'étang de Berre, vous permettant de vous détendre et de profiter pleinement de votre environnement.

Cet appartement est équipé de chauffage au sol et de climatisation réversible, des fenêtres en PVC et aluminium avec double vitrage des volets Roulants électriques.

De plus, une cave privative au sous-sol du même immeuble vous offre un espace de stockage

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Mélissa Léger au 06 25 55 40 85. (Voir la dernière photo)

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**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Marignane 4 pièce(s) 74 m2 1/13
Appartement Marignane 4 pièce(s) 74 m2 2/13
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Appartement Marignane 4 pièce(s) 74 m2 12/13
Appartement Marignane 4 pièce(s) 74 m2 13/13

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13700
  • Ville
    MARIGNANE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    952 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Dont lots d'habitation
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    2256 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    7.79 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74 m2

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    22/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/03/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/03/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1630€. Pour la date de référence 22/03/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Mélissa LEGER
Mélissa LEGER
Directeur
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13700 Marignane
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Le quartier

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 2256€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13700 Marignane | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante