Bel appartement T3 avec jardin !!!!

13220 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES

€243 500 **

Bel appartement T3 avec jardin !!!! 1/11

Bel appartement T3 avec jardin !!!! 2/11

Bel appartement T3 avec jardin !!!! 3/11

Bel appartement T3 avec jardin !!!! 4/11

Bel appartement T3 avec jardin !!!! 5/11

Bel appartement T3 avec jardin !!!! 6/11

Bel appartement T3 avec jardin !!!! 7/11

Bel appartement T3 avec jardin !!!! 8/11

Bel appartement T3 avec jardin !!!! 9/11

Bel appartement T3 avec jardin !!!! 10/11

Bel appartement T3 avec jardin !!!! 11/11

3 pièces
55 m²
1 salle de bains

!!!! SOUS OFFRE !!!!

13220, Chateauneuf-les-Martigues, idéalement situé, à proximité des commerces et commodités, au sein d'une résidence récente, fermée,

Découvrez, uniquement chez PROJET IMMOBILIER, ce bel appartement de type 3, composé comme suit :

Une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, des W.C. indépendants,
Côté nuit, deux chambres avec dressing et une salle de bain avec coin buanderie,

A l'extérieur, un beau jardin exposé SUD, avec terrasse, vient compléter ce bien rare !
Nombreuses places de stationnement libre au sein de la résidence (sécurisée).
Possibilité d'acquérir un garage DOUBLE en sus !!!

Faibles charges de copropriété : environ 115€/mois comprenant eau froide, entretien des parties communes & portail

Contactez-vite CHLOE DI LELIO au 06.15.52.51.17 pour plus d'informations ou une potentielle visite !!!

Agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro : 930 753 264

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13220
Ville
CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
243500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
154
Dont lots d'habitation
37
Charges annuelles (ALUR)
1380 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55 m2
Surface terrain
60 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2015
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
65 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Surface de référence
53.7

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Chloé DILELIO

Agent commercial

Appeler Email

PROJET IMMOBILIER

PROJET IMMOBILIER, 13960 Sausset-les-pins

Appeler Contactez-nous

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PROJET IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PROJET IMMOBILIER info@projet-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Densité de population :

460 hab/km²
Enfants et adolescents :

25 %
Age moyen :

40 ans
Nombre d'habitants :

15 057 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 920 euros / mois

Taux de propriétaires :

58 %
Taux d'habitation :

27 %
Taxe foncière :

20 %

Part des ménages sans voiture :

7 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

2,5 étab/km²
Restaurants et cafés :

Quasiment aucun
Commerces :

0,5 tous les 100m
Médecins :

2510 hab/médecin

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 154 lots.Les charges annuelles sont de 1380€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13960 Sausset-les-pins | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante