Appartement T3 65m2

13170 LES CADENEAUX

173 000 € **

Exclusivité

3 pièces
65 m²
1 salle de bains

13170 Les Cadeneaux,

Venez découvrir en Exclusivité chez Projet immobilier au coeur d'une résidence fermée et sécurisée un magnifique appartement de type 3 qui comprend une entrée, une spacieuse, lumineuse et traversante pièce de vie avec cuisine semi ouverte.

Coin nuit vous retrouverez une salle de bain avec baignoir et meuble vasque, un wc séparé et deux chambres dont une avec placard et balcon privatif .

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et une cave viens compléter le bien.

De plus les façades et l'isolation de la résidence ont était entièrement refaites !

Produit recherché contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite :
Papegay Marina 06 10 12 63 90 ou Papegay cédric 06 43 47 30 26

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13170
Ville
LES CADENEAUX
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
173000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
100 EUR / mois
Taxe Foncière
950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Charges annuelles (ALUR)
40 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65 m2
Surface loi Carrez
60 m2

Extérieur

Année construction
1968
Forme Toiture
Toit plat
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/02/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
C

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Marina PAPEGAY

Agent commercial

Appeler Email

PROJET IMMOBILIER

PROJET IMMOBILIER, 13960 Sausset-les-pins

Appeler Contactez-nous

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PROJET IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PROJET IMMOBILIER info@projet-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Densité de population :

636 hab/km²
Enfants et adolescents :

22 %
Age moyen :

44 ans
Nombre d'habitants :

21 387 habitants
Revenu mensuel par ménage :

3 400 euros / mois

Taux de propriétaires :

74 %
Taux d'habitation :

28 %
Taxe foncière :

31 %

Part des ménages sans voiture :

7 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

1,9 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

0,8 tous les 100m
Médecins :

1190 hab/médecin

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 40€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13960 Sausset-les-pins | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante