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  5. Ref. : P2078
  • 3 pièces
  • 50 m²
  • 1 salle de bains
Venez découvrir ce bel appartement T3 de 50 m², idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. Vous profiterez également d'un petit balcon pour vos pauses café ou soirées d'été.

La partie nuit comprend deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.

Le bien dispose également d'une cave privative et bénéficie de nombreuses places de stationnement libres dans la résidence.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Veillez me contactez au 06 10 12 63 90
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement T3 50 m2 1/9
Appartement T3 50 m2 2/9
Appartement T3 50 m2 3/9
Appartement T3 50 m2 4/9
Appartement T3 50 m2 5/9
Appartement T3 50 m2 6/9
Appartement T3 50 m2 7/9
Appartement T3 50 m2 8/9
Appartement T3 50 m2 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    129000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    85 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    1020 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    29/10/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/10/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Marina PAPEGAY
Marina PAPEGAY
Agent commercial
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PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13960 Sausset-les-pins
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Le quartier Marseille 13

  • Densité de population :
    3 288 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    91 906 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 310 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    45 %
  • Taux d'habitation :
    40 %
  • Taxe foncière :
    27 %
  • Part des ménages sans voiture :
    25 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    4,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,4 tous les 100m
  • Médecins :
    720 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1020€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13960 Sausset-les-pins | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante