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  5. Ref. : S1443
Exclusif
  • 3 pièces
  • 82 m²
  • 1 Salle d'eau
Exclusivité :
L'agence Projet Immobilier Sausset vous propose à la vente dans une résidence sécurisée de 2012, au 3e étage sur 5 avec ascenseur.
Ce bel appartement T3 de 82m² offre deux terrasses de 19 m² et 8 m², idéales pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Il se compose d'un grand séjour lumineux exposé Sud/ouest, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc séparé.
Une cave complète le bien ainsi qu'une place de stationnement privative et sécurisé.
Possibilité en sus d'acquérir un garage dans la résidence.
A seulement quelques minutes à pied de la plage du rouet, dans un environnement calme et recherché.
Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter :
Sébastien BERTOLI 0623762723
** €424 000 honoraires inclus | €415 000 hors honoraires | Honoraires : 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement Carry Le Rouet 3 pièce(s) 82 m2 1/12
Appartement Carry Le Rouet 3 pièce(s) 82 m2 2/12
Appartement Carry Le Rouet 3 pièce(s) 82 m2 3/12
Appartement Carry Le Rouet 3 pièce(s) 82 m2 4/12
Appartement Carry Le Rouet 3 pièce(s) 82 m2 5/12
Appartement Carry Le Rouet 3 pièce(s) 82 m2 6/12
Appartement Carry Le Rouet 3 pièce(s) 82 m2 7/12
Appartement Carry Le Rouet 3 pièce(s) 82 m2 8/12
Appartement Carry Le Rouet 3 pièce(s) 82 m2 9/12
Appartement Carry Le Rouet 3 pièce(s) 82 m2 10/12
Appartement Carry Le Rouet 3 pièce(s) 82 m2 11/12
Appartement Carry Le Rouet 3 pièce(s) 82 m2 12/12

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13620
  • Ville
    CARRY LE ROUET
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    424000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    78 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    843 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    943 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface loi Carrez
    82 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrasse
    27 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    05/06/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Sébastien BERTOLI
Sébastien BERTOLI
Négociateur
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PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13960 Sausset-les-pins
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PROJET IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PROJET IMMOBILIER info@projet-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Carry-le-Rouet

  • Densité de population :
    581 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    17 %
  • Age moyen :
    49 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 891 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    70 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    17 %
  • Part des ménages sans voiture :
    8 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,1 tous les 100m
  • Médecins :
    540 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 943€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13960 Sausset-les-pins | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante