• 3 pièces
  • 62 m²
  • 1 salle de bains
Découvrez chez Projet Immobilier cet appartement d'environ 63 m2 avec balcon et cave de type 3, situé au premier étage d'une copropriété de quatre étages sans ascenseur.

L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un dressing, d'un balcon et d'une cave.

Les prestations sont le chauffage au sol, les fenêtres PVC double vitrage, Une entrée sécurisée avec interphone et des places de stationnement facile.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Mélissa LEGER au 06 25 55 40 85 (voir dernières photo).
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 63 m2 avec balcon et cave à Marignane 1/8
Appartement T3 de 63 m2 avec balcon et cave à Marignane 2/8
Appartement T3 de 63 m2 avec balcon et cave à Marignane 3/8
Appartement T3 de 63 m2 avec balcon et cave à Marignane 4/8
Appartement T3 de 63 m2 avec balcon et cave à Marignane 5/8
Appartement T3 de 63 m2 avec balcon et cave à Marignane 6/8
Appartement T3 de 63 m2 avec balcon et cave à Marignane 7/8
Appartement T3 de 63 m2 avec balcon et cave à Marignane 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13700
  • Ville
    MARIGNANE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    272 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1223 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    107
  • Charges annuelles (ALUR)
    120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.07 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    29/01/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13960 Sausset-les-pins
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PROJET IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PROJET IMMOBILIER info@projet-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 107 lots.Les charges annuelles sont de 120€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13960 Sausset-les-pins | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante