• 3 pièces
  • 77 m²
  • 1 Salle d'eau
Gignac la Nerthe 13180 L'agence Projet Immobilier Marignane vous invite à découvrir ce magnifique appartement T3 idéalement situé. Au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, ce bien allie confort, modernité et praticité.
D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée fonctionnelle, Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 31 m², ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, Deux grandes chambres, dont une impressionnante de près de 17 m², Une salle d'eau entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un style élégant.
Parfaitement équipé, l'appartement dispose de Climatisation réversible, Fenêtres PVC avec double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.

Situé à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable, aucun vis-à-vis, prestations soignées, et une localisation idéale.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mélissa LÉGER au 06 25 55 40 85. (Voir la dernière photo)
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Gignac La Nerthe 3 pièce(s) 77 m2 1/8
Appartement Gignac La Nerthe 3 pièce(s) 77 m2 2/8
Appartement Gignac La Nerthe 3 pièce(s) 77 m2 3/8
Appartement Gignac La Nerthe 3 pièce(s) 77 m2 4/8
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Appartement Gignac La Nerthe 3 pièce(s) 77 m2 7/8
Appartement Gignac La Nerthe 3 pièce(s) 77 m2 8/8

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 2000€. Pour la date de référence 30/10/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Mélissa LEGER
Mélissa LEGER
Directrice
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13960 Sausset-les-pins
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Le quartier

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 71€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13960 Sausset-les-pins | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante