• 3 pièces
  • 69 m²
  • 1 salle de bains
Découvrez en exclusivité chez Projet Immobilier, dans une résidence fermée sécurisée, cet appartement entièrement rénové de type 3/4. Situé au septième étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques :Entrée spacieuse, Cuisine équipée avec loggia, un grand double séjour lumineux avec balcon offrant une vue imprenable, 2 grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo, L'appartement dispose d'une climatisation et de fenêtre PVC, double vitrage cave au sous-sol
Proche des Commodités, la résidence est parfaitement entretenue et offre un stationnement facile. De plus, elle dispose de deux piscines pour profiter pleinement de vos moments de détente.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Mélissa Leger au 06 25 55 40 85. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement sécurisé et agréable.
Appartement Marseille 3 pièce(s) 69 m2 1/11
Appartement Marseille 3 pièce(s) 69 m2 2/11
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Appartement Marseille 3 pièce(s) 69 m2 9/11
Appartement Marseille 3 pièce(s) 69 m2 10/11
Appartement Marseille 3 pièce(s) 69 m2 11/11

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13015
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    11

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1113 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    2880 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    26.01 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface loi Carrez
    68.53 m2
  • Surface Utile
    77.31 m2
  • Surface séjour
    30.55 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    13/03/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1470€. Pour la date de référence 13/03/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Mélissa LEGER
Mélissa LEGER
Directeur
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13700 Marignane
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Le quartier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 2880€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13700 Marignane | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante