• 3 pièces
  • 69 m²
  • 1 Salle d'eau
Découvrez chez Projet Immobilier ce charmant appartement de type 3 d'environ 69 m² dans une résidence paisible à proximité du Rocher de Vitrolles. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable.

La disposition comprend un hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un balcon avec véranda, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation optimale. Profitez de la climatisation réversible. Une place de parking privative et numérotée est disponible au pied de l'immeuble, et le stationnement aux alentours est facile. Un local à vélos commun fermé est également présent dans l'immeuble.

Aucun travaux ne sont à prévoir.La façade de l'immeuble a été refaite en 2021.
Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Mélissa Léger au 06 25 55 40 85 (voir la dernière photo).
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Vitrolles 3 pièces Près du rocher 1/10
Appartement Vitrolles 3 pièces Près du rocher 2/10
Appartement Vitrolles 3 pièces Près du rocher 3/10
Appartement Vitrolles 3 pièces Près du rocher 4/10
Appartement Vitrolles 3 pièces Près du rocher 5/10
Appartement Vitrolles 3 pièces Près du rocher 6/10
Appartement Vitrolles 3 pièces Près du rocher 7/10
Appartement Vitrolles 3 pièces Près du rocher 8/10
Appartement Vitrolles 3 pièces Près du rocher 9/10
Appartement Vitrolles 3 pièces Près du rocher 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13127
  • Ville
    VITROLLES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1379 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    5 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/02/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/02/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/02/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1210€. Pour la date de référence 21/02/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Mélissa LEGER
Mélissa LEGER
Directeur
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13700 Marignane
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Le quartier

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13700 Marignane | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante