• 3 pièces
  • 68 m²
  • 1 Salle d'eau
13170 Les Cadeneaux, Venez découvrir au coeur d'une résidence sécurisée et proche de toutes commodité ce magnifique appartement de type 3/4 d'environ 68m2 qui comprend une entrée, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger idéalement exposé plein sud avec un accès sur le balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec une loggia utilisable en buanderie. 

Pour ce qui est du coin nuit le bien profite d'un dégagement avec placards de rangement, une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et wc suspendu ainsi que deux grandes chambres avec placards.

Aucuns travaux n'est à prévoir et des prestations modernes viennent agrémenter l'appartement, ainsi qu'une cave d'environ 7m2.

Produits recherché à visiter sans tarder , pour plus d'informations me contacter au 06 10 12 63 90 Marina Papegay.
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Type 3/4 68m2  1/6
Appartement Type 3/4 68m2  2/6
Appartement Type 3/4 68m2  3/6
Appartement Type 3/4 68m2  4/6
Appartement Type 3/4 68m2  5/6
Appartement Type 3/4 68m2  6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13170
  • Ville
    les pennes Mirabeau
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface loi Carrez
    68 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Marina PAPEGAY
Marina PAPEGAY
Agent commercial
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13700 Marignane
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Le quartier

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13700 Marignane | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante