2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : M516
Coup de coeur
  • 3 pièces
  • 74 m²
  • 1 salle de bains
Votre agence Projet Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement de type 3 d'environ 74m² situé dans une résidence calme et recherchée de Marignane.
Ce bien est composé d'un vaste séjour 29m², d'une cuisine équipée séparée, d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de deux belles chambres. En plus, vous bénéficiez d'une superbe terrasse d'environ 32m² avec une vue dégagée sur la verdure. L'appartement offre de belles prestations : double vitrage phonique, volets roulants électriques, porte blindée, climatisation.
Vous disposerez également d'un accès à la cave commune.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété, les façades et la toiture ont été refaites en 2018
Coup de coeur assuré
À VISITER SANS TARDER !
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Mélissa au 06 25 55 40 85

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement Marignane 3 pièces 1/8
Appartement Marignane 3 pièces 2/8
Appartement Marignane 3 pièces 3/8
Appartement Marignane 3 pièces 4/8
Appartement Marignane 3 pièces 5/8
Appartement Marignane 3 pièces 6/8
Appartement Marignane 3 pièces 7/8
Appartement Marignane 3 pièces 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13700
  • Ville
    Marignane
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    866 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    263
  • Dont lots d'habitation
    263
  • Charges annuelles (ALUR)
    2376 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface loi Carrez
    73.56 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    32 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Commentaires internet
    Fibre optique
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/09/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1460€. Pour la date de référence 11/09/2023.
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Mélissa LEGER
Mélissa LEGER
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PROJET IMMOBILIER
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centre commercial la barque, 13700 Marignane
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Le quartier JAI - Aéroport

  • Densité de population :
    697 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 426 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    71 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    31 %
  • Part des ménages sans voiture :
    8 %
  • Résultats des lycées :
    86 %
  • Ecoles et crèches :
    3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1760 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 263 lots.Les charges annuelles sont de 2376€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : centre commercial la barque - 13700 Marignane | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante