Coup de coeur
  • 3 pièces
  • 55 m²
  • 1 Salle d'eau
13130 Berre l'étang venez découvrir ce superbe appartement de type 3 d'environ 55 m² avec terrasse et deux places de parking privative. Dans une petite copropriété de 4 lots, l'appartement se trouve au 1er et dernier étage.
il se compose :
D'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte de 27 m², 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc.
Vous profiterez aussi d'une terrasse privative couverte ainsi que deux places de parking privatives;
OU si l'acquéreur le souhaite il peut clôturer les deux places de parking pour créer son propre petit jardin qui serait rattaché à la terrasse privative.
Cet appartement viens d'être entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux de qualité telles que des fenêtres en alu double vitrage une climatisation réversible, cuisine et salle d'eau toute neuve ainsi que la plomberie, l'électricité et l'isolation ont entièrement été refaites.
Coup de coeur assuré !!!
Venez visiter sans tarder...
Pour plus d'informations contactez Mélissa LEGER au 06 25 55 40 85
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 avec Terrasse et 2 places de parking privative ou petit jardin 1/8
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13130
  • Ville
    BERRE L ETANG
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    248000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    12 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    144 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Syndicat bénévole,
    Charge de144€/an qui correspond au montant de l'assurance de la copropriété pour ce lot.

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface loi Carrez
    54.66 m2
  • Surface séjour
    27.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    Possible raccordement à la Fibre optique

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/12/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1150€. Pour la date de référence 16/12/2022.
Mélissa LEGER
Mélissa LEGER
Agent commercial
PROJET IMMOBILIER MARIGNANE
PROJET IMMOBILIER MARIGNANE
centre commercial la barque, 13700 Marignane
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Le quartier Croizet - Langevin

  • Densité de population :
    6 549 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 151 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 090 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    47 %
  • Taux d'habitation :
    12 %
  • Taxe foncière :
    32 %
  • Part des ménages sans voiture :
    13 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,3 tous les 100m
  • Commerces :
    2 tous les 100m
  • Médecins :
    1470 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 144€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER MARIGNANE | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : centre commercial la barque - 13700 Marignane | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante