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Exclusif
  • 2 pièces
  • 41 m²
Projet Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 2, situé dans un secteur privilégié sur l'Avenue de Marseille, au sein d'une petite copropriété de 2 lots sans charges de copropriété.

Le bien se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et agréable, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un extérieur privatif et la possibilité de stationner deux véhicules, un véritable avantage sur le secteur.

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez
Mélissa Léger au 06 25 55 40 85
(Voir dernière photo)
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement T2 avec extérieur et stationnement 1/8
Appartement T2 avec extérieur et stationnement 2/8
Appartement T2 avec extérieur et stationnement 3/8
Appartement T2 avec extérieur et stationnement 4/8
Appartement T2 avec extérieur et stationnement 5/8
Appartement T2 avec extérieur et stationnement 6/8
Appartement T2 avec extérieur et stationnement 7/8
Appartement T2 avec extérieur et stationnement 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13127
  • Ville
    VITROLLES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    41.75 m2
  • Surface terrain
    89 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    11/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/03/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Surface de référence
    41.75

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Mélissa LEGER
Mélissa LEGER
Agent commercial
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PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13960 Sausset-les-pins
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PROJET IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PROJET IMMOBILIER info@projet-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Vitrolles

  • Densité de population :
    931 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    34 089 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 780 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    55 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    40 %
  • Part des ménages sans voiture :
    12 %
  • Résultats des lycées :
    91 %
  • Ecoles et crèches :
    6,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1 tous les 100m
  • Médecins :
    710 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13960 Sausset-les-pins | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante