• 2 pièces
  • 46 m²
  • 1 Salle d'eau
13740 Le Rove, RARE SUR LE SECTEUR !!

Venez découvrir uniquement chez Projet Immobilier, idéalement située au Rove, cette magnifique maisonnette de type 2 d'environ 46m2 en loi carrez (55m2 au total), composée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle composée de nombreux rangements,
Découvrez sur le même niveau une grande chambre de 14m2 avec placard de rangement ! Ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et W.C.

A l'étage : Découvrez une belle pièce de vie, lumineuse et agréable.

Un extérieur d'environ 60m2 et une dépendance de rangement vient compléter ce bien rare !

Très belles prestations, double vitrage PVC, climatisation... PAS de charges de copropriété...!!!
Taxe foncière : 749€

Idéal investisseur ou primo-accédant

Contactez-vite CHLOE DI LELIO au 06.15.52.51.17 pour plus d'informations ou une potentielle visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison avec jardin et dépendance ! 1/11
Maison avec jardin et dépendance ! 2/11
Maison avec jardin et dépendance ! 3/11
Maison avec jardin et dépendance ! 4/11
Maison avec jardin et dépendance ! 5/11
Maison avec jardin et dépendance ! 6/11
Maison avec jardin et dépendance ! 7/11
Maison avec jardin et dépendance ! 8/11
Maison avec jardin et dépendance ! 9/11
Maison avec jardin et dépendance ! 10/11
Maison avec jardin et dépendance ! 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13740
  • Ville
    LE ROVE

Aspects financiers

  • Prix
    244500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    749 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface loi Carrez
    46 m2
  • Surface terrain
    60 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Chloé DILELIO
Chloé DILELIO
Négociatrice
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13960 Sausset-les-pins
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PROJET IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PROJET IMMOBILIER info@projet-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13960 Sausset-les-pins | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante