Exclusivité
  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Salle d'eau
13127 Vitrolles SUD, EN EXCLUSIVITE dans votre agence Projet Immobilier des Pennes-Mirabeau et au sein d'une résidence récente de 2019 venez découvrir ce magnifique Rez-de-jardin de type 2 d'environ 45 m2.

Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine US, d'une chambre avec porte vitrée donnant sur la terrasse, et d'une salle d'eau avec WC.

Le bien profite de rangements, d'un bel extérieur avec avancée couverte et terrassée, d'un jardin bien exposé pour une surface totale de 75m2 ainsi que d'un grand garage en sous-sol.

Aucuns travaux, produit recherché sur un top secteur proche des axes autoroutiers et des commodités à visiter sans tarder !!!

Pour toutes questions ou pour une visite contactez-moi au 06.43.47.30.26.
**Honoraires à la charge du vendeur
Rez-de-jardin T2 45m2 avec jardin de 75m2 + garage 1/7
Rez-de-jardin T2 45m2 avec jardin de 75m2 + garage 2/7
Rez-de-jardin T2 45m2 avec jardin de 75m2 + garage 3/7
Rez-de-jardin T2 45m2 avec jardin de 75m2 + garage 4/7
Rez-de-jardin T2 45m2 avec jardin de 75m2 + garage 5/7
Rez-de-jardin T2 45m2 avec jardin de 75m2 + garage 6/7
Rez-de-jardin T2 45m2 avec jardin de 75m2 + garage 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13127
  • Ville
    VITROLLES
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    980 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface loi Carrez
    45 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Cédric PAPEGAY
Cédric PAPEGAY
Directeur
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13700 Marignane
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Le quartier

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13700 Marignane | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante