2. Appartements
  3. A louer
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 996
  • 5 pièces
  • 185 m²
Marignane 13700, local d'une superficie de 185m² pouvant accueillir un bail professionnel ou commercial. A l'entrée de Marignane, proche des axes routiers principaux, local en RDC de 185m² + 5 places de stationnements privatives. Le local est composé d'une partie bureaux d'environ 65m² et d'une partie atelier d'environ 120m² avec coin cuisine, vestiaire, douche et wc. Le tout pouvant être remodulé ou réagençé selon les besoins professionnels. Possibilité de créer plusieurs entrées.
Fibre optique disponible via Orange, SFR, Bouygues et Free.
A proximité : Aéroport Marseille Provence à 3mn en voiture, Gare TGV d'Aix en Provence à 15mn, Hotels, Restaurant, Commerces à 3 mn.
Disponible à partir du 1er novembre 2023 au plus tôt.
Contactez nous pour de plus amples informations ou pour une visite.
** Loyer 1 877 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 120 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 3 164 € TTC | Dépôt de garantie: 4 725 € | 13700 MARIGNANE
Nos honoraires
Nos honoraires
Local de 185m² + 5 places de stationnement privatives 1/2
Local de 185m² + 5 places de stationnement privatives 2/2

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    13700
  • Ville
    MARIGNANE
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1757 EUR
  • Loyer de base
    1757 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Honoraires Locataire
    3164 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4725 EUR
  • Taxe Foncière
    3050 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface loi Carrez
    185 m2
  • Surface aménageable
    185 m2 environ

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Forme Toiture
    Toit plat

Intérieur

  • Nombre pièces
    5

Autres

  • Nombre places parking
    5
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Thibaut CLEMENCE
Thibaut CLEMENCE
Directeur
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PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
centre commercial la barque, 13700 Marignane
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Le quartier Centre-ville

  • Densité de population :
    9 775 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 224 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    31 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    31 %
  • Part des ménages sans voiture :
    27 %
  • Résultats des lycées :
    86 %
  • Ecoles et crèches :
    5,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,3 tous les 100m
  • Commerces :
    3,5 tous les 100m
  • Médecins :
    190 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : centre commercial la barque - 13700 Marignane | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante