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  2. 5 pièces et +
  3. Ref. : 1776
Exclusif
  • 5 pièces
  • 235 m²
  • 1 salle de bains
Projet Immobilier Marignane vous propose en exclusivité ce belle appartement de type 5 d'environ 200 m², située dans un secteur privé et recherché.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, ainsi que d'une grande véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire.

Un grand hall dessert 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un grand garage de 40 m² , d'une buanderie, ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureaux, chambres ou espaces polyvalents, avec un point d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et de la possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mélissa Léger au 06 25 50 55 40 85 (voir dernière photo).
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement de type 5 1/15
Appartement de type 5 2/15
Appartement de type 5 3/15
Appartement de type 5 4/15
Appartement de type 5 5/15
Appartement de type 5 6/15
Appartement de type 5 7/15
Appartement de type 5 8/15
Appartement de type 5 9/15
Appartement de type 5 10/15
Appartement de type 5 11/15
Appartement de type 5 12/15
Appartement de type 5 13/15
Appartement de type 5 14/15
Appartement de type 5 15/15

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13127
  • Ville
    VITROLLES

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    235.18 m2
  • Surface terrain
    185 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    11/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/03/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR
  • Surface de référence
    137.25

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Mélissa LEGER
Mélissa LEGER
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Le quartier Vitrolles

  • Densité de population :
    931 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    34 089 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 780 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    55 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    40 %
  • Part des ménages sans voiture :
    12 %
  • Résultats des lycées :
    91 %
  • Ecoles et crèches :
    6,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1 tous les 100m
  • Médecins :
    710 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13960 Sausset-les-pins | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante