• 3 pièces
  • 66 m²
  • 1 Salle d'eau
Venez découvrir, chez Projet Immobilier Marignane, ce superbe appartement de type 3 situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, dans un environnement calme et agréable, en fond d'impasse.

L'appartement offre une belle pièce de vie composée d'un spacieux séjour avec espace salle à manger, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et conviviale.

L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard de rangement, de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Ainsi qu'un dressing et une buanderie

À l'extérieur, véritable atout de ce bien, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin privatif avec piscine hors-sol, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Un stationnement privatif devant le portail vient compléter l'ensemble.

Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, la petite copropriété à taille humaine et surtout les avantages d'un appartement et le confort d'une maison grâce à ses beaux espaces extérieurs.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélissa Léger au 06 25 55 40 85.

Coordonnées également disponibles sur la dernière photo de l'annonce.
**Honoraires à la charge du vendeur
APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN, TERRASSE ET PISCINE 1/14
APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN, TERRASSE ET PISCINE 2/14
APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN, TERRASSE ET PISCINE 3/14
APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN, TERRASSE ET PISCINE 4/14
APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN, TERRASSE ET PISCINE 5/14
APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN, TERRASSE ET PISCINE 6/14
APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN, TERRASSE ET PISCINE 7/14
APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN, TERRASSE ET PISCINE 8/14
APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN, TERRASSE ET PISCINE 9/14
APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN, TERRASSE ET PISCINE 10/14
APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN, TERRASSE ET PISCINE 11/14
APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN, TERRASSE ET PISCINE 12/14
APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN, TERRASSE ET PISCINE 13/14
APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN, TERRASSE ET PISCINE 14/14

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13700
  • Ville
    MARIGNANE
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1159 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    808 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    40 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface terrain
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    fibre

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/09/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/09/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Surface de référence
    66

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Mélissa LEGER
Mélissa LEGER
Agent commercial
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13960 Sausset-les-pins
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Le quartier Marignane

  • Densité de population :
    1 446 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    33 929 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 690 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    60 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    31 %
  • Part des ménages sans voiture :
    12 %
  • Résultats des lycées :
    86 %
  • Ecoles et crèches :
    3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    740 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 808€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13960 Sausset-les-pins | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante