Appartement T3 avec cave

13015 MARSEILLE

€129 999 **

Exclusivité

3 pièces
65 m²
1 Salle d'eau

13015, Marseille, dans la résidence fermée "LES BORELS", venez découvrir en exclusivité chez PROJET IMMOBILIER cet appartement de type 3 de 63,14m2 composé comme suit :

Une entrée desservant un vaste et lumineux séjour, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse ainsi qu'une première chambre avec dressing.
Un couloir dessert ensuite une salle d'eau, des W.C. indépendants ainsi qu'une seconde chambre avec dressing.

Une terrasse vue jardins ainsi qu'une cave viennent compléter le bien.

Le bien est vendu loué (800€ CC), bail meublé d'un an renouvelable.

Taxe foncière : 1086€/an
Provisions sur charges, copro : environ 115€ /mois

Pour plus d'informations ou une potentielle visite, contactez-nous au 06.15.52.51.17. / 09.86.28.70.15.

Agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 930 753 264

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13015
Ville
MARSEILLE
Etage
2
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
129999 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
700 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Taxe Foncière
1086 EUR

Surfaces

Surface
65 m2
Surface loi Carrez
63.14 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
08/08/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
08/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
173.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Chloé DILELIO

Agent commercial

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PROJET IMMOBILIER

PROJET IMMOBILIER, 13960 Sausset-les-pins

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Densité de population :

4 633 hab/km²
Enfants et adolescents :

31 %
Age moyen :

36 ans
Nombre d'habitants :

77 923 habitants
Revenu mensuel par ménage :

1 440 euros / mois

Taux de propriétaires :

33 %
Taux d'habitation :

40 %
Taxe foncière :

27 %

Part des ménages sans voiture :

33 %
Résultats des lycées :

72 %
Ecoles et crèches :

8,4 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,2 tous les 100m
Commerces :

1,6 tous les 100m
Médecins :

930 hab/médecin

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13960 Sausset-les-pins | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante