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  2. 3 pièces
  3. Ref. : 1706
Exclusivité
  • 3 pièces
  • 57 m²
13016, Marseille, Saint-Henri,

Projet Immobilier vous propose en co-exclusivité avec l'agence Fiducia, ce charmant appartement de type 3 de 57m2 environ, situé au deuxième étage et composé comme suit :

Une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, communiquant avec une loggia ainsi qu'une terrasse exposée SUD,
Puis un couloir desservant deux belles chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.

Une cave vient compléter le bien.
Un garage est disponible en SUS.

Plus de photos disponibles sur demande,

Pour plus d'informations ou une potentielle visite, contactez-vite CHLOE DI LELIO au 06.15.52.51.17.

Agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 930 753 264
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement T3 avec terrasses, loggia, garage et cave 1/11
Appartement T3 avec terrasses, loggia, garage et cave 2/11
Appartement T3 avec terrasses, loggia, garage et cave 3/11
Appartement T3 avec terrasses, loggia, garage et cave 4/11
Appartement T3 avec terrasses, loggia, garage et cave 5/11
Appartement T3 avec terrasses, loggia, garage et cave 6/11
Appartement T3 avec terrasses, loggia, garage et cave 7/11
Appartement T3 avec terrasses, loggia, garage et cave 8/11
Appartement T3 avec terrasses, loggia, garage et cave 9/11
Appartement T3 avec terrasses, loggia, garage et cave 10/11
Appartement T3 avec terrasses, loggia, garage et cave 11/11

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13016
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    163000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    57 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Surface de référence
    56.8

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Chloé DILELIO
Chloé DILELIO
Agent commercial
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Le quartier Marseille 16

  • Densité de population :
    1 011 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    16 392 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 160 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    46 %
  • Taux d'habitation :
    40 %
  • Taxe foncière :
    27 %
  • Part des ménages sans voiture :
    25 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    5,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,3 tous les 100m
  • Médecins :
    750 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13960 Sausset-les-pins | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
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