• 3 pièces
  • 80 m²
  • 1 salle de bains
Projet Immobilier Marignane vous propose ce superbe appartement de Type 3, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent, dans une résidence fermée et sécurisée.

Ce bien rare, en excellent état, moderne offre de beaux volumes et des prestations de qualité :
Il se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un balcon pour profiter de l'extérieur

Il offre des prestations de qualité avec des fenêtres en aluminium double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique

2 places de parking privées complètent ce bien

Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélissa Léger au 06 25 55 40 85 (voir dernière photo).
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement de type 3 avec 2 places de parking privées 1/8
Appartement de type 3 avec 2 places de parking privées 2/8
Appartement de type 3 avec 2 places de parking privées 3/8
Appartement de type 3 avec 2 places de parking privées 4/8
Appartement de type 3 avec 2 places de parking privées 5/8
Appartement de type 3 avec 2 places de parking privées 6/8
Appartement de type 3 avec 2 places de parking privées 7/8
Appartement de type 3 avec 2 places de parking privées 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13700
  • Ville
    MARIGNANE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    78 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1539 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    921.33 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80.21 m2
  • Surface loi Carrez
    80.21 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    fibre optique
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    18/07/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1150€. Pour la date de référence 18/07/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Mélissa LEGER
Mélissa LEGER
Directrice
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13960 Sausset-les-pins
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PROJET IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PROJET IMMOBILIER info@projet-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 921.33€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13960 Sausset-les-pins | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante