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  3. Ref. : R-2026-13
Exclusivité
  • 2 pièces
  • 40 m²
  • 1 Salle d'eau
!!! SOUS COMPROMIS !!!
13220, Chateauneuf-les-Martigues,

L'agence Projet Immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement de type 2 d'environ 40m2 (37,10m2 Loi Carrez) vendu libre, situé au 2ème et dernier étage d'une agréable résidence fermée de 2015 (avec ascenseur).

Le bien est composé comme suit : Un lumineux séjour avec cuisine ouverte et aménagée, vendue équipée (équipement de qualité), communiquant avec la terrasse.
Côté nuit un couloir avec placard de rangement dessert une belle chambre, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec W.C et coin buanderie (machine à laver).

Une jolie terrasse avec vue dégagée sur l'étang vient compléter le tout !!

Les + : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants manuels, cuisine fonctionnelle et équipée, nombreux rangements, faibles charges de copropriété...
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR !!!!

Stationnement libre dans la résidence fermée,
Un garage double d'environ 30m2 avec mezzanine est également disponible à la vente en sus.

Contactez vite CHLOE DI LELIO au 06.15.52.51.17 pour plus d'informations ou une potentielle visite !!

Agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 930 753 264
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement T2 avec extérieur 1/7
Appartement T2 avec extérieur 2/7
Appartement T2 avec extérieur 3/7
Appartement T2 avec extérieur 4/7
Appartement T2 avec extérieur 5/7
Appartement T2 avec extérieur 6/7
Appartement T2 avec extérieur 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13220
  • Ville
    CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    179900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    885 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    154
  • Dont lots d'habitation
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    936 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40 m2

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Chloé DILELIO
Chloé DILELIO
Agent commercial
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PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13960 Sausset-les-pins
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Le quartier Châteauneuf-les-Martigues

  • Densité de population :
    460 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    15 057 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    58 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    7 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    2510 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 154 lots.Les charges annuelles sont de 936€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13960 Sausset-les-pins | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante